前几天回了趟家,因办事原因,几乎把市区转了个遍.
我们那城市虽然行政级别不低,但经济发展及经济规模连深圳的一个区都比不上,失业半失业人口很多,按我的了解与估计,人均月收入没有人民币一千元,尽管市政府的工作报告每年都说GDP有10%左右的增长!
这样的一个小城市,自2002年房市刚刚起步以来(这个起步可以想像为从二楼开始上楼),房价从几百元每平方涨到了两千多,而近两年入伙的楼盘平均有40%是无人居住但却对外宣称全部卖完的.楼盘一个接一个,价格不断在上涨……
市政府好像也非常支持房地产业,把区政府,市政府所在的繁华地带全部都卖掉了,全卖给了房地产商建楼盘,而自己却搬到新区(郊区)去,据说是为了发展新区.
想想,被他们卖掉的那些地方很多居民都是较低收入群体,在表面一圈掩盖下的都是些私人原住民的旧房子,即使给了他们一定的补贴(补偿),还不够他们再以市价从房地产商那里买回房子的钱.这简直就是阴谋,尽管可以带上为了城市的发展这一顶高帽!

如果说供不应求价格上涨,我们那里的供应可谓是充足的,真正意义上的需求却是不足的,但为什么在几年之内房价涨了几倍?

一从事房屋销售的好朋友告诉我说现在的楼盘一开盘所有的房子都被几个销售公司给包了,她们的售楼部都无房可卖,她们自己根本也炒不了房.她们现在的主要工作反而是应酬了,她只好辞职不干了.
去年十一回家参加她的婚礼时她告诉我赛格广场是当时我们那里最贵的楼盘,不到10个月,最贵的楼盘比它超出了1/3.

“你当初买那房子真是买得及时,现在都翻了两倍多了.,市政府搬上来后它就成了最中心区”
“那对我也没有影响啊,我总不能把家里人赶去睡街然后赚它个十几二十万吧?”

我在想:下次我回家的时候房价又会涨到什么程度呢?我们那城市的发展能够这些楼盘撑起来?